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刘东卫:地产行业“减碳”面临严峻考验

来源:中国房地产金融作者:李珍时间 : 2021-08-30 16:33
绿色宜居下的低碳宜居,应形成房地产可持续发展的共识,而不仅仅是狭义的减碳问题。

今年政府工作报告将“碳达峰、碳中和(下称‘双碳’)”列为2021年重点任务之一,“十四五”规划也将加快推动绿色低碳发展这一任务纳入其中。

“在‘双碳’背景下,我们正在进入下一个百年高质量发展阶段,房地产领域如何从可持续的思想、方法、技术来突破落地,这是重中之重的事情。”7月7日,中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫在第12届中国房地产科学发展论坛上说。

刘东卫认为,表面上看,低碳是应对全球气候变暖和碳排放的问题,以及解决国家能源约束和能源安全问题,但实质上,绿色低碳在住建领域则是发展方式、模式的问题。建筑行业如何应对气候变化,如何促进社会建设的可持续发展,全球应该达成一个基本的共识。

“绿色发展,是当前的中国总体战略和发展思想,在‘双碳’背景下,如何思考建筑领域的‘双碳’问题,以及寻找出相应的对策和战略非常重要。”刘东卫表示。

国际上对可持续发展、气候应对、低碳的理解思路,主要有两个方面:一是低碳的可持续。主要是建筑的全生命周期,关于碳排放的应对,从建设、设计、模式来推进。二是,宜居的可持续。从国际上来看,宜居和低碳应该是卵生和同时并进的,对中国来说,国际经验是非常重要,在建筑的全生命周期当中,保障生活安全空间的宜居必不可少。

当前,中国处于资源大量投入、大量生产,居住生活使能源大量消耗,以及废弃建筑的大量拆除的阶段,减碳是一个严峻的挑战。比如在建设上,一定要考虑到建筑的全生命周期的思想、方法以及设计;在居住上,不仅考虑到建设、生活方式、后期运维,更要考虑怎样让建筑有更加长久的品质。一方面要给国家建设一个社会的长久的资产,另一方面要实现每个家庭资产的长久的价值。

“落实绿色低碳循环发展的新理念,全面提升高质量可持续发展的新水平,确实非常困难,要落实目标,要大幅迅速减少碳排放,住宅大概七成左右的建设量,量大面广,它的适宜的技术究竟怎么样落地是非常关键的。”刘东卫表示,现在采取低碳、宜居方式来建设,主要面临两个问题:第一是资源环境的高消耗、高负荷、高污染,第二是品质质量的问题。所以,绿色宜居或者绿色思想下的低碳宜居,应在房地产领域形成可持续发展的一个全面的共识,而不仅仅是狭义的减碳问题。

比较日本的可持续的住房建设模式,资源循环性住宅,他们很好地在住房全生命周期、住宅拆除循环利用、节能和节省资源层面做出了有益的创新和实践。

刘东卫指出,为下个一百年,为了未来,绿色、低碳、宜居,我们应该是立足于当前,坚持长期优良品质的绿色创新的发展理念,从主体、发展模式全力破解住宅质量的难题、品质难题,以“双碳”为主线,大力提高人民的满意度,全面提升新时代的绿色、低碳、品质优良的高质量可持续发展水平。

 

 

 

 

 

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